老挝中心 LAO CENTER老挝首都万象，最具投资和居住价值的高品质明星楼盘。
一、资产全球化配置篇幅之中南半岛黄金资产：老挝
随着全球化和数字化的进程加速，泛亚地区发展日益受到全球的关注，不仅拥有得天独厚的地理位置，还具备丰厚的资源和巨大的市场潜力。随着泛亚铁路中线“中老铁路”的开通促使中南半岛的内陆国家老挝的经济步入快速增长时期，老挝政府大力推动 实施改革开放政策，让老挝当下经济进入前所未有的高速发展期，在推动城市基础设施建设与发展方面表现尤为突出，多行业呈不同程度增长趋势，特别是国际贸易与房地产行业增长较为明显，首都万象房地产行业虽处于起步阶段，但因其为老挝的政治文化中心，绝对的首都优势、和谐的社会环境和丰厚的投资回报率受到投资客们的青睐与追捧。
二、老挝中心LAO Center
——老挝国家“人才引进计划”唯一试点
一个国家的发展离不开人才引进与聚集
老挝国家赋能老挝中心项目国际人才引进政策：投资老挝中心将获得“老挝永久居留证”，让投资客们在外异国他乡实现安居乐业的美好愿景。
三、核心的地段位置是房地产投资价值的重要保障
坐拥黄金地段，尽享城市繁华与便捷
汇聚老挝首都万象五大核心资源、核心配套
项目位于首都万象市核心区域，距离商业中心百盛商场300米距离，距离凯旋门、主席府、总理府仅1.2公里
1、万象政经中心（行政区域、金融汇聚、多国大使馆）
2、万象交通中心（万象市中心，交通四通八达）
3、万象商业中心（坐拥11万平SHOPPIING MALL、医院、学校、商超、美食、集市生活配套）
4、万象旅游中心（凯旋门、湄公河夜市街、法国街、佛教寺院、游客集散中心）
5、万象潮流中心（酒吧、Club、高尔夫球场、名人聚集地）
四、老挝中心项目5大配套优势
万象市湄公河沿线的首个超高层地标建筑，楼宇总高155米，共46层，其巍峨身姿在城市中央独树一帜，成为引领万象城市天际线的新高度。
为主楼精心打造了2.8万平米的高品质生活配套附楼。独特的退台设计实现了环境与空间的高度融合。让建筑逻辑充满层次感，也满足不同人群对环境的追求。全日制餐厅、特色餐厅、悬空透明泳池和音乐酒吧，为您带来前所未有的休闲娱乐体验，为业主的品质生活提供了理想支撑。
主楼第18层整层设为共享配套设施楼层，包括亲子中心、共享餐厅、共享厨房、共享书吧、健身瑜伽会所、足浴、美容美发等多功能配套，全面满足不同年龄段的生活需求。
配备13部采用高低智能分区运行模式的品牌电梯，保障运力，提升出行舒适感，其中2部VIP专属电梯直达顶层的高端空中会所，细节都彰显着奢华与尊贵，享受到独一无二的尊贵体验，让每一次聚会或休闲都成为难忘的回忆。
充分考虑到客户需求的多样性，把产品进行了区分，5-17层为全装全配、具备投资属性的返租酒店式公寓，配套设施完善，承诺按年化7％的投资回报率季度返还业主收益，10年回本周期。19-45层是精装交付的自住型公寓产品，满足居住者们对品质生活的追求。
五、品牌保障中国顶尖设计团队的加入让乾程集团成为老挝房地产行业标杆
乾程集团自2024年9月至今举办了开工仪式、奠基仪式以及附楼封顶仪式，均得到了政府及社会各界的广泛赞誉和认可，乾程集团品牌、口碑已得到落地，老挝中心项目成为老挝首都万象的热销楼盘。
乾程集团坚持采用前沿的规划理念与现代设计语言，力求打造独具匠心且引领潮流的项目作品，邀请了“中国绿城建筑设计单位”来担纲项目产品的设计重任，卓越的设计能力和丰富的项目经验让他们在业界享有极高的声誉，为居住者们今后的生活空间奠定了坚实的专业保障！
乾程集团邀请中国著名的“室内建筑设计大师——朱晓鸣先生”主导老挝中心项目室内设计，凭借其独特的设计理念和精湛的设计技艺 ，朱晓鸣先生在室内设计领域独树一帜，他的作品每一处都成为了经典，例如：杭州湖畔大学、阿里巴巴董事局、淘宝VIPRoom、中国国家馆等……这些代表作品展示了朱晓鸣先生对空间美学的深刻理解和设计细节的卓越把控。 ★中国顶尖设计团队的加入，不仅为老挝中心项目注入了活力，也将项目提升到了新的高度，为乾程集团的品牌发展注入了强劲动力。★
六、身份保障老挝中心获得了老挝国家总理府批准成为“老挝国家人才引进唯一试点”
通过购买老挝中心房产从而将获得“老挝永久居留证”，这一身份意味着乾程集团的业主们可以享受在老挝合法居住的同时，还能享受更多的发展机会与可能，业主们在异国他乡得以实现安居乐业的美好愿景。
七、引领新生活方式保障以“周生活”为设计主线我们重新定义了一种新的生活方式
老挝中心项目是老挝国家唯一一个以“周生活”为设计主线的项目，为“周生活”配置了：共享餐厅，共享厨房、共享书吧、亲子中心、健身瑜伽会所等多种共享生活设施。
增加了业主生活的多样性和丰富性，让业主生活充满趣味性和满足感，万象的都市生活因老挝中心开始变得更加丰满和精彩。
八、品质保障（坚守品质第一，严格把控品质质量，引进先进技术，持续优化质量管理体系）
满足业主，我们提供了三种装修风格供给业主自由进行三选一，尽管这增大了工作量，但服务好客户是我们首要任务，通过提供个性化的选择，我们不仅创造了美丽的空间，也为业主带来了更高的价值。
精心设计的宽敞的入户大堂，6.8米的挑高设计使大堂空间在视觉上变得更加开阔。整体装修气质上呈现出了高雅与摩登的气息，巧妙结合了东南亚特色和现代设计元素，把大堂在功能使用方面分为迎宾区、休闲区和商务区。 让每位居住在老挝中心的宾客都能根据自己的需求去找到适合自己的空间去进行：宾客接待、休闲放松和商务洽谈。
电梯是现代建筑中最重要垂直交通工具，主楼配备的13部高低智能分区运行模式的电梯， 在保障运力的同时，也给我们的业主提供了出色的出行体验，大大地缩短了居住者的出行时间，提升出行舒适度。为老挝中心的楼盘的品质做了出色支撑。
九、服务保障（没有服务的房子是没有温度的，乾程集团围绕着“以人为本、为人服务”的设计理念和服务理念，把认为冰冷的建筑变得有温度，确保房屋增值保值）
深度融入“周生活”设计主线，为业主们打造一个既安全又便捷的生活环境。增设24小时物业服务中心、洗车中心、洗衣中心等配套，让业主们尽量能够在老挝中心范围内轻松享受到完善的服务，确保居住者的日常需求能得到全面的满足。
十、老挝中心LAO CENTER项目产品信息
项目名称：老挝中心，英文名：LAO CENTER
发展商：老挝乾程壹投资有限公司（香港联合国际投资有限公司的全资子公司）
项目地址：老挝万象市中心库央路公安部后勤局
营销中心地址：老挝万象市中心库央路Parkson（百盛）
广场面积区间：52——165㎡
公摊面积：0公摊
销售均价：2700 USD/㎡
Part 1：5~17层返租酒店（全装全配，首期返租10年，7％年投资回报率季度返还收益）
Part 2：19~45层公寓（精装、自住、出租）
装修风格：三选一（美式、法式、现代）
物业费：1.5USD/㎡/月
层高：3.4米过道宽度：2.5米
楼宇总高：155米（共计46层）
地上车位：500席（地上楼宇停车，每层配备6个充电桩）
交房时间：2028.5.30前产权年限：50年+可续29年
房产增值税：目前为10％（实际缴纳的具体金额按缴纳时老挝国家税务政策执行）
是否有房产证：有（老挝财政厅监管办理）
是否有绿卡： 有（首付30％提交真实有效的材料，自材料提交完毕日起220个工作日内下绿卡）
老挝首都凯旋门1.5公里范围内的黄金资产⬇️点击链接查看老挝中心产品电子手册⬇️
https://www.maka.im/mk-viewer-7/h5/604035861/JECO6F64W604035861?pre_hash=39f6a3a552f3568719e9821070c50a4b
十一、户型介绍（公寓、一室、两室、三室）套内面积区间：52.3㎡/52.92㎡/53.46㎡/55.32㎡/52.93㎡/52.07㎡/56.07㎡/65.34㎡/85.98㎡/97.33㎡/99.78㎡/106.92㎡/112.14㎡/157.95㎡/165.22㎡
产品一：5-17层酒店式公寓首期返租10年 （全装全配，返租期内免物业能耗费，每年按7％投资回报率季度清算）
产品二：19-45层精装交付自住型★无论选择哪种，都提供三种装修风格供您选择★⬇️长按户型图识别右下方二维码查看效果VR⬇️
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十二、购房流程：选房、付款、办绿卡、交房、办房产证
（一）一次性付款：支付定金后15个自然日内支付剩余房款。
（二）按工程进度付款：首次支付：首付总房款的30%；二次支付：主楼结构封顶时支付总房款的40%；三次支付：主楼建成完工交房时最后支付总房款的30%（房款清），届时业主到现场完成交房仪式。
（三）按揭付款：1、首付款总房款的30%；2、剩余总房款的70％按揭贷款形式以月供的方式进行还款，贷款年限1-3年年化利率4.8％，贷款年限4-6年年化利率6％，最长贷款年限不超过6年。
温馨提示：计时起止日期于业主提交材料日起算； 业主在收到主楼交房通知5个自然日内未来收房的视为已交付（物业及能耗费起算，同时认定为逾期支付）
